Als gecertificeerde makelaardij verkopen we u geen luchtkastelen


luchtkastelen

Vanaf 1 maart 2001 is de wettelijk geregelde beëdiging en titelbescherming van makelaars in onroerende zaken afgeschaft. Sindsdien mag iedereen zich makelaar noemen. Hoe kunt u nu toch nog het kaf van het koren scheiden? Zodat u zeker weet dat uw makelaar u geen luchtkastelen verkoopt?

Met een gecertificeerde makelaar is het niet vast goed, maar zeker goed

Om de kwaliteit en vakkennis van de makelaar te waarborgen is er o.a. door de Landelijke Makelaars Vereniging en de NVM een certificeringregeling ingesteld. Certificering houdt in dat objectief is vastgesteld dat de Makelaar Taxateur aan de vereiste vakbekwaamheidseisen voldoet. Daarnaast moeten houders van het certificaat periodiek aantonen dat zij hun vakbekwaamheid op peil houden.

Waaraan herkent u een gecertificeerde makelaar?

De certificeringregeling is ondergebracht in de Stichting VastgoedCert (voor meer informatie zie www.vastgoedcert.nl). Personen die in dit register staan ingeschreven mogen het logo en de titel Register Makelaar-taxateur voeren. Zij kunnen het lidmaatschap van de beroepsorganisatie VastgoedPRO of van de NVM aanvragen. Stiel makelaardij is onder de naam K.F. Stiel ingeschreven in het register en lid van VastgoedPRO.

Met Karel Stiel haalt u een vastgoedprofessional in huis

VastgoedPRO is de enige beroepsorganisatie in Nederland waarin makelaars, taxateurs en andere vastgoedprofessionals verenigd en georganiseerd zijn. In december 2009 is VastgoedPRO als organisatie ontstaan vanuit de fusie tussen Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) en Register van Vastgoed Taxateurs RVT. Ga voor meer informatie naar www.VastgoedPRO.nl.

Dat de kwaliteit van de dienstverlening goed moet zijn,
dat vinden wij heel gewoon.
Maar als ú het 'bijzonder gewoon' vindt, pas dán zijn wij tevreden.



www.VastgoedPRO.nl  www.VastgoedCert.nl

Soms zeggen we NEE tegen onroerend goed waar u JA tegen wilt zeggen.


ja_nee

Wie durft er in deze tijd NEE te verkopen? Inderdaad JA: Stiel Makelaardij! Bij het kopen van een woning of een bedrijfspand voert emotie vaak de boventoon. Het is dan prettig om een makelaar naast u te hebben die nuchter blijft en zich niet laat opjagen. Die niet alleen kijkt of de prijs scherp genoeg is. Maar ook of uw toekomstig onroerend goed echt aan al uw wensen voldoet. Is dat laatste niet het geval, dan adviseren wij u gewoon om het niet te doen. We zoeken dan net zo lang verder tot we uw droompand of droomwoning wel hebben gevonden.

Ruim 35 jaar ervaring in huis

Wijsheid komt met de jaren. Stiel Makelaardij is een makelaarskantoor met ruim 35 jaar ervaring in de onroerend goed sector. Denk aan projectontwikkeling, nieuwbouw en bestaande bouw. Aan woningen en bedrijfspanden. We zijn specialist in bemiddeling en ondersteuning bij de aankoop van uw nieuwe pand of woning.

We verstaan ons vak en kennen de markt als onze broekzak

Sinds maart 2001 mag iedereen zich makelaar noemen. Karel Stiel, eigenaar van Stiel Makelaardij, is Register Makelaar-taxateur. We zijn dus een gecertificeerd makelaarskantoor en moeten periodiek aantonen dat we onze vakbekwaamheid op peil houden. Voor u een garantie dat het met onze vakinhoudelijke kennis wel goed zit. Bovendien kennen we de markt na 35 jaar als onze broekzak. We weten dus wat er voor u te koop is.

Dat de kwaliteit van de dienstverlening goed moet zijn,
dat vinden wij heel gewoon.
Maar als ú het 'bijzonder gewoon' vindt, pas dán zijn wij tevreden.



www.VastgoedPRO.nl  www.VastgoedCert.nl

Overschat uzelf niet als het om onderhandelen gaat


U waardeert wat Stiel Makelaardij taxeert


Of het nu om de aankoop van een woning of een bedrijfspand gaat, een taxatie van Stiel Makelaardij verdient u altijd terug. Wij staan voor gedegen door NWWI gevalideerde taxatierapporten. We zijn lid van de branchevereniging VastgoedPro en staan ingeschreven in het VastgoedCert register.

De meeste mensen kopen maar twee, hooguit drie keer een woning. Bij een bedrijfspand gaat het meestal zelfs maar om één aankoop. Het zijn vaak de grootste privé- en zakelijke aankopen uit uw leven. Het is dan niet alleen prettig, maar ook verstandig om een specialist op het gebied van taxatie en aankoopbegeleiding in te schakelen.

Stiel Makelaardij zit altijd aan de onderkant van de prijsbandbreedte

Bij onroerend goed heb je altijd een bepaalde prijsbandbreedte. Mensen die niet thuis zijn in onroerend goed zitten aan de bovenkant van die bandbreedte. Dat geldt niet alleen voor particulieren, maar ook voor zakenmensen. Stiel Makelaardij zit steevast aan de onderkant. Dat levert u bij de aankoop van elke ton die u in onroerend goed investeert duizenden tot tienduizenden euro’s voordeel op.

Dat de kwaliteit van de dienstverlening goed moet zijn,
dat vinden wij heel gewoon.
Maar als ú het 'bijzonder gewoon' vindt, pas dán zijn wij tevreden.



www.VastgoedPRO.nl  www.VastgoedCert.nl

Stiel makelaardij. De sleutel tot succes.


Bij het kopen van onroerend goed moet u op drie dingen letten: taxatie, taxatie en taxatie.


U kent ongetwijfeld het gezegde: bij de aanschaf van onroerend goed moet u op drie dingen letten: locatie, locatie en locatie. Wij voegen daar graag nog drie dingen aan toe: taxatie, taxatie en taxatie. Want het laatste wat u wilt is veel teveel betalen voor onroerend goed op uw favoriete locatie.

Wij helpen u veel geld besparen

Taxeren is een vak apart. Wij verstaan dat vak. Met een taxatierapport van Stiel Makelaardij heeft u 100% onderbouwing wat het onroerend goed dat u op het oog hebt waard is. Het geeft u een ijzersterke onderhandelingspositie en kan u een besparing van vele duizenden tot tienduizenden euro’s opleveren.

Taxaties van woningen en meer

Als specialist in taxaties verzorgen wij naast taxaties voor woningen ook successietaxaties en taxaties voor alle mogelijke verzekeringen zoals bijvoorbeeld de herbouwwaarde voor uw opstalverzekering.

Taxaties binnen drie dagen na opname in huis

Wat goed is komt snel. Zodra u ons de opdracht geeft om een woning of pand te taxeren, maken wij een afspraak. Binnen drie werkdagen na de opname hebt u ons taxatierapport al in huis.

Een geringe prijs voor een gedegen taxatie

Een taxatie van Stiel Makelaardij kan u behalve veel geld veel nachtrust opleveren. Wij verzorgen voor u een gedegen door NWWI gevalideerd taxatierapport. Wij zijn lid van VastgoedPRO, de beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs in Nederland. Bovendien staan we ingeschreven bij het VastgoedCert register.

U mag zelf kiezen welke taxateur u in huis haalt

U bent meestal vrij in de keuze van uw taxateur bij een hypotheekaanvraag. Wilt u een taxatie bij ons aanvragen, vul dan het e-mail-formulier in of bel 0174-280451.

Dat de kwaliteit van de dienstverlening goed moet zijn,
dat vinden wij heel gewoon.
Maar als ú het 'bijzonder gewoon' vindt, pas dán zijn wij tevreden.



www.VastgoedPRO.nl  www.VastgoedCert.nl

We hebben ook veel in huis als het gaat om aankoopbegeleiding.


Van onze begeleiding bij aankoop van uw woning of pand mag u best huizenhoge verwachtingen hebben.
Door de bank genomen maken wij ze waar.


Wel kijken, wel of niet kopen

Om te beginnen gaan we met u mee bij de bezichtiging van de woning of het bedrijfspand waarin u geïnteresseerd bent. Wij geven u dan graag een objectief advies. Vervolgens bepaalt u of u het onroerend goed wel of niet wilt kopen.

Als u bemiddeld wilt blijven, laat u Stiel Makelaardij voor u bemiddelen

Bent u na de bezichtiging onverminderd enthousiast, dan bepalen we samen een realistische prijs. Daarbij kunt u rekenen op een 100% onderbouwing. Vervolgens nemen we u alle bemiddeling met de eigenaar of verkopende makelaar uit handen. Wij adviseren u over elke volgende stap en doen de biedingen uiteraard in nauw overleg met u.

No cure, no pay

Bij Stiel Makelaardij geldt: no cure, no pay. Komen u en de verkoper niet tot elkaar, dan betaalt u niets. Voor bemiddeling met resultaat, vragen we een standaard vaste vergoeding en een klein percentage van de door u bespaarde euro's op het aankoopbedrag van het huis. Flexibele courtage is mogelijk bij deelopdrachten. Kortom, als u bemiddeld wilt blijven, laat u Stiel Makelaardij voor u bemiddelen.

Aankoopbegeleiding tot en met de sleutel

Na de aankoop checken we of alles op de juiste wijze is opgeleverd. Vervolgens begeleiden we u bij de overdracht van het huis bij de notaris en controleren we de koopakte voor u. Kortom, bij Stiel Makelaardij begeleiden we u van A tot Z.

Dat de kwaliteit van de dienstverlening goed moet zijn,
dat vinden wij heel gewoon.
Maar als ú het 'bijzonder gewoon' vindt, pas dán zijn wij tevreden.



www.VastgoedPRO.nl  www.VastgoedCert.nl

Ik kies voor de specialist in taxaties en aankoopbegeleiding


Wilt u weten wat Stiel Makelaardij als taxatiespecialist en aankoopbegeleider voor u kan betekenen?



Vul onderstaand formulier in of bel 0174-280451 en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.



Dat de kwaliteit van de dienstverlening goed moet zijn,
dat vinden wij heel gewoon.
Maar als ú het 'bijzonder gewoon' vindt, pas dán zijn wij tevreden.



www.VastgoedPRO.nl  www.VastgoedCert.nl